5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，调整住房限购政策。

上海优化调整房地产市场政策，综合施策支持合理住房需求，促进市场平稳健康发展，缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限，扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。

上海将从2023年12月15日起优化差别化住房信贷政策，全市首套房首付比例从35%降至30%，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的二套房首付比例从50%降至40%。

9月1日，上海四部门联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策。

2021年，上海施行买房积分制度，就是在认筹摇号基础上再加上积分要求，如果积分未达到相应要求，就无法进行购房。那么积分规则是怎样的呢,详情见正文。

上海开启买房积分摇号政策，由基础分和动态分构成，，包括是否已婚、是否上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分等。

近期，上海房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管，上海楼市再出新政，所有上市销售项目，认购时间由原来的5天延长至7天

2021年3月3日，上海房管局发布关于进一步加强本市房地产市场管理的通知，强化商品住房交易管理，明确对按照优先购房政策购买的新建商品住房限售5年。

各商业银行要严格贯彻落实国家关于房地产市场调控“因城施策”“一城一策”的工作要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格执行房地产贷款业务各项规制要求，严格落实差别化住房信贷政策，严

2021年3月3日，上海市房管局发布进一步加强本市房地产市场管理的通知。通知提出，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价；房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核，坚决防止上市

　　3月3日，上海再度升级房地产调控。上海房管局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。详情见正文。

上海新楼盘摇号实行计分入围制，总分由基础分和年限分两部分构成。获取购房资格根本房源的1.3倍来确定购房资格。